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In zentraler Lage von Velbert befindet sich diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, davon ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 49 m² und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Das Haus wurde im Jahr 1850 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Im Keller des Hauses steht ein separater Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 277 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1.280 m² und bietet ausreichend Platz für die Bewohner des Hauses. Die Lage ist ideal, da sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe befinden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie unsere Sprechzeiten. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Sie erreichen uns telefonisch: Montag bis Donnerstag von 9:00 bis 17:00 Uhr, sowie Freitag von 09:00 bis 15 Uhr.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen zustande.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung. Besichtigungstermine können jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Wir möchten Sie ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hinweisen.
Velbert, eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, bietet eine ideale Lage für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile einer Großstadt nutzen möchten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Essen, Düsseldorf oder Köln ermöglicht.
Velbert selbst bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Der nahe gelegene Baldeneysee lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder Bootsfahrten ein.
Insgesamt zeichnet sich Velbert durch eine hohe Lebensqualität aus und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Singles und Senioren.
Flughafen 24,80 km | Fernbahnhof 3,83 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
+49 202 51 98 90 37
Briefstraße 18, 42107 Wuppertal
